祥益地產分行主管劉玲夢表示，日前錄得一宗屯門海翠花園獲區內長線投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面虧蝕72萬。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為2座低層F室，建築面積801呎，實用面積668呎，三房一廳連套廁，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，附設企理裝修，加上睇好碼頭區屋苑的價格未到97年高峰價位，仍屬超低水，遂便決定「即睇即買」，以250萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3121元，若以實用面積計算呎價為3743元，屬市場價成交。

        劉氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為9000元，租金回報率高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.7厘。