祥益地產分行主管龍超君表示，樓價有升無跌，創高價成交不斷。屯門寶怡花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利52.3萬，平均呎價達3548元，創屋苑97後同類型單位新高。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為3座高層G室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前原業主放盤一星期便獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位高層座向西南，間隔實用，附設靚裝，不用花費裝修，遂便決定以183.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3548元，若以實用面積計算呎價為4429元，屬市場價成交，成交價更創同類型單位97後新高。