京士活物業客戶經理蘇建誠表示，日前錄得長沙灣碧海藍天一宗二手成交，單位為6座中層H室，建築面積783方呎，三房兩廳間隔，外望開揚市景。成交價535萬元，連13000元租約轉手，折合後每方呎約6833元，是次成交價屬市價成交。

        蘇建誠續指，新買家為區內投資者，己在該區搵盤逾2個多月，在沒有參觀單位的情況下即連租約購得上址作投資之用，回報率約2.92%。

        此外，原業主於2004年以346萬元買入上址，持貨7年後開價540萬元放盤，物業最終還價5萬元出售，轉手獲利189萬元，物業升值約54.6%。