祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利高達124.5萬，單位升值逾倍易手。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居8座高層G室，建築面積708呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑配套設施齊全，遂便決定「即睇即買」，以242.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為3425元，若以實用面積計算呎價為4425元，屬市場價成交。吳氏補充，樓價節節上升，業主睇好後市，反價4.5萬至242.5萬，最終仍獲買家追價承接。