祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門碼頭區未來將有航班通往澳門及港珠澳大橋通車，預期該區物業將受惠以上因素而帶動樓價上升，加上區內盤源短缺，業主睇好後市升值潛力。日前屯門啟豐園錄得一宗區內客成交個案，是次原業主一手持貨至今。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為2座中層D室，建築面積535呎，實用面積372呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁海景景觀，附設企理裝修，加上屋苑臨海而建，環境清幽舒適，遂便決定以179萬購入上址自住之用，平均呎價為3346元，若以實用面積計算呎價為4812元，屬市場價成交。