金地產分行經理馬時宏表示，日前分行錄得黃大仙怡庭居一宗二手成交，成交價180萬元，屬市價成交。據了解，成交單位為黃大仙怡庭居2座中層C室，建築面積411方呎，兩房一廳間隔，坐擁向南開揚市景致。單位現以180萬元易手，折合後每方呎約4380元，是次成交價屬市場合理水平。

        馬時宏續指，怡庭居樓齡較新，約12年樓齡，受區內買家歡迎。新買家為一名區內上車客，參觀單位一次後即買入上址作自住之用。此外，原業主於2010年1月以150萬元買入上址，持貨逾1年後開價185萬元將單位放盤，最終單位還價5萬元出售，是次轉手獲利30萬元，物業升值約20%。