亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，近日分行錄得北角城市花園一宗二手成交個案。成交單位為城市花園3座低層E室，建築面積896方呎，3房2廳連套房，外望開揚樓景，現以680萬元成交，折合平均呎價7589元，較市場價低3%，暫時屬該屋苑同類單位最低成交價。

        姚氏續指，新買家為區內換樓客，鍾情於3房單位，睇樓2個月，有見近日樓市開始回升，遂便決定快步購入上址作自住之用。業主最初叫價為700萬元，因已物色心水單位換樓，故願意下調叫價，最終以680萬元成交。據了解，原業主於2010年10月以590萬元購入上述單位，持貨4個月，轉手帳面獲利90萬元，升值約15%。