世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，財政預算案公布後，後市即時明朗化，買家入市步伐加快。北角友福園新近錄得一宗成交，一名業主將持有4年的單位放售，成功獲投資者以255萬承接，單位升值逾7成。

        上述成交單位為友福園低層G室，面積486方呎，2房間隔，成交價255萬元，平均呎價5,247元。現時單位市值租金約10,000元，回報率可享4.7厘，回報甚豐。

        原業主於2007年3月以146萬元購入單位，轉手帳面獲利109萬元，單位升值約74.7%。