伯德大廈14年升逾9%
2011-02-25 (11:47)
富誠地產分行經理林栢榮表示，分行近日錄得黃大仙伯德大廈一宗二手成交個案。成交單位為伯德大廈低層D室，建築面積451方呎，2房1廳間隔，現以173萬元成交，折合平均呎價3836元，屬合理市價的成交。

        林氏續指，新買家為長線投資客，睇樓後遂便決定購入單位作出租之用，預期租金可達8500元，回報率約5.9%。買家鍾情單位出租回報率可觀，故在不議價的情況下，決定以173萬元承接。據了解，原業主於1997年以158萬元購入上述單位，持貨14年，轉手帳面獲利15萬元，升值約9%。