(溫哥華 )(本報記者)卑詩地產協會（B.C. Real Estate Association，簡稱BCREA）周三發表的市場報告，預測未來兩年市道回復平穩，其中本省今年屋價將攀升2％，至平均51.7萬元；而2012年則僅微跌0.4％，至平均51.54萬元。大溫今年平均屋價料接近70萬元（見附表）。

        同時，該份報告預料，卑詩省通過電腦盤（Multiple Listing Service）的樓房成交量，將會由2010年的74,640個單位，增至今年的80,900個單位，升幅8％。2012年的成交量則會再升4％，至83,950個單位。

        預計今年成交量升8%

        BCREA首席經濟學家繆爾（Cameron Muir）指出，經過兩年的起伏不定後，卑詩省房地產市場正逐漸回復正常。

        他說，就業率回升和人口增長，將會在未來兩年成為推動地產市場需求的兩項主要元素。不過，隨著按揭率預料逐步上升，加上政府收緊信貸規例，將會大大局限某些「邊緣」買家的置業能力。

        繆爾分析，自從去年春季以來，卑詩省的掛牌房屋數量減少了14％。但他相信，2011年首兩季將會湧現一批新放盤單位，促使市場供應量回彈。

        同時，BCREA報告更預測，全省地產市場會繼續按照不同區域而出現明顯分別，其中溫哥華樓市將會趨向賣家市場發展。