龍暉閣123萬沽高市價5%
2011-02-24 (19:24)
富誠地產分行經理林栢榮表示，分行近日錄得黃大仙龍暉閣一宗二手成交個案。成交單位為龍暉閣低層A室，建築面積355方呎，1房1廳間隔，座向東南，現以123萬元成交，折合平均呎價3836元，較市場價高5%。

        林氏續指，新買家為長線投資客，睇樓後遂便決定購入單位作出租之用，預期租金可達6500元，回報率約6.3%。買家鍾情單位出租回報率高，故在不議價的情況下，決定以123萬元承接。據了解，原業主於2010年11月以106萬元購入上述單位，持貨2個月，轉手帳面獲利17萬元，升值約16%。