世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，財政預算案公佈前，市場已預期政府會增加土地供應，故短期內對樓市影響不大。大角咀港灣豪庭新近錄得一宗成交，一名業主將持有1年多的單位沽出，成功獲買家以325萬承接，成為近兩個月內成交價新高。

        上述成交為港灣豪庭1座高層A室，面積477平方呎，成交價325萬元，平均呎價6,813元。據知，買家購入單位作自住用途。

        原業主於2009年10月以227.8萬元購入單位，轉手帳面獲利97.2萬元，單位升值42.6%。

        魏氏續稱，港灣豪庭本月迄今錄得約19宗成交；屋苑平均呎價約6,000元。