世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗成交，一名業主將持有8年的單位沽出，成功獲一名同區換樓客以260萬元承接，業主勁賺172萬離場。

        上述成交單位為穗禾苑F座高層8室，面積626平方呎，享大單邊開揚遠景，附企理裝修，成交價260萬元，平均呎價4,153元。

        原業主於2003年沙市後以88萬元購入單位，轉手帳面獲利172萬元，單位升值約1.95倍。

        陳氏指，穗禾苑本月份迄今錄得約5宗成交，現時屋苑平均呎價約3,700元。