世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，財政預算案公佈前席，市場觀望態度濃厚。大角咀港灣豪庭新近錄得一宗成交，一名業主將持有5年多的單位沽出，成功獲買家以375萬承接，轉手獲利169萬。

        上述成交為港灣豪庭10座高層E室，面積515平方呎，成交價375萬元，平均呎價7,282元。據知，買家購入單位作自住用途。

        原業主於2005年6月以206萬元購入單位，轉手帳面獲利169萬元，單位升值82%。

        魏氏續稱，港灣豪庭本月迄今錄得約19宗成交；屋苑平均呎價約6,000元。