祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天富苑錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利38.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為D座中層1室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳連套廁，日前獲區外上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，價格符合預算，加上屋苑鄰近家人，方便照應，遂便決定以128萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1542元，若以實用面積計算呎價為1969元，屬市場價成交。