紐約地稅全國第四高 州民盼設限如盼甘霖
2011-02-23 (05:16)
(紐約 )(紐約時報訊)紐約州長柯謨為物業稅設限,激怒了不少市級政府與學區官員,指地方上將蒙受無法彌補的稅收損失,最終不得不削減服務。但民意調查卻顯示,州府此舉廣受民眾歡迎,不少業主都埋怨,在薪金停滯、儲蓄減少和房價下滑的三重衝擊下,支付物業稅已越來越困難。

         比較全國物業稅的話,截至2009年,紐約州以3755元的中位數名列第四,遠高於全國的1917元水平,至於全國排名最高的,則是去年為物業稅設限的新澤西州,州內物業稅中位數為6579元。

         統計又發現,紐約州威徹斯特、納蘇、蘇福、洛克蘭和普特南5個縣,物業稅中位數在7295元至9044元之間,業主一般的稅率介乎7.8%至8.6%,同樣高於全國的3%水平。

         Ithaca學院的麥克考爾(Michael McCall)教授說,物業稅到底是重還是輕,其實很難斷言,當中既涉及收入、負債、房價等外在因素,也有當事人可能與外州親友比較的心理因素,而且同一稅率某些人可能承受得起,其他人卻難以應付。實情是人人都會抱怨稅率太高,不過當中的確有些人是在各方面都減無可減,真的無力承擔物業稅。