世紀21奇豐物業分行經理張啟文表示，火炭御龍山鄰近沙田馬場，環境優美，一向深受用家歡迎，新近錄得一宗成交，一名同區換樓客鍾情單位享馬場河景，決定斥資1,150萬購入一個高層3房單位自住。

        上述成交單位為御龍山2座高層A室，面積1,176平方呎，3房間隔，成交價1,150萬元，平均呎價9,779元。

        原業主於2008年5月以1,109萬購入單位，轉手帳面獲利41萬元，單位升值約3.7%。

        御龍山本月迄今錄得11宗成交，屋苑平均呎價約8,062元。