太陽物業經理陳永康指，日前分行錄得美孚恆柏街6號美孚新6期中層一宗成交個案，成交價520萬元，成交價錢為合理市價。

        是次二手成交單位為美孚恆柏街6號美孚新6期中層B室，外望可享內園景為主。上述成交單位建築面積883方呎，間隔3房2廳，折合平均呎價約5889元。

        葉氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約兩星期，便以520萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價528萬元，雙方共還2-3口價，讓價空間約1%-2%，最後以520萬元拍板成交。

        據了解，原業主於2005年12月以263萬元入市，持貨約6年，成交帳面賺257萬元，單位升值約98%。