世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗平梯特色單位成交，一名業主將持有僅5個月的單位沽出，成功獲買家以198萬元承接，單位升值達15%。

        上述成交單位為穗禾苑B座高層12室，面積520平方呎，座東南，享開揚單邊山景，成交價198萬元，平均呎價3,807元。據知，買家購入單位作自住用途。

        原業主於2010年9月以172萬元購入單位，轉手帳面獲利26萬元，單位升值約15%。

        陳氏指，穗禾苑本月份迄今錄得約4宗成交，現時屋苑平均呎價約3,700元。