太陽物業經理陳永康指，日前分行錄得美孚蘭秀道42號美孚新�h6期高層一宗成交個案，成交價410萬元，成交價錢合理。是次二手成交單位為美孚蘭秀道42號美孚新�h6期高層C室，外望可享開揚山景。上述成交單位建築面積770方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約5325元。

        陳氏續指，新業主為外區換樓客，睇樓僅1次，便以410萬元購入上述單位作自住用途。據了解，雙方議價空間約2-3%，最終以410萬元拍板成交。

        原業主於2010年8月以330萬元入市，持貨約半年，成交帳面賺80萬元，單位升值約24%。