祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達53萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座高層12室，建築面積591呎，實用面積443呎，兩房一廳，日前原業主放盤僅1日便速獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位附設靚裝，可「即買即住」，加上業主願意調低叫價，即場減價2萬，遂便決定以148萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2504元，若以實用面積計算呎價為3341元，屬市場價成交。陳氏續稱，是次買家曾前後兩次睇中單位後，被其他用家「截糊」搶先入市，故睇中上述單位後不再猶疑即時承接。