祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍柏慧豪園屬區內優質物業，價格較外區落後，因此吸引較多用家參觀，不過屋苑盤源短缺，故個別買家看過單位後即時決定承接。日前該屋苑錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利67.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為5座高層D室，建築面積656呎，實用面積498呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位附設露台，空間感十足，加上屋苑樓齡較淺，會所配套設施齊全，遂便決定「即睇即買」，以245萬購入上址作自住之用，平均呎價為3735元，若以實用面積計算呎價為4920元，低市場價3%成交。