東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得大埔汀角路騰龍小築村屋3樓連天台的成交個案。單位面積600方呎，2房2廳，座向南，擁開揚海景，以115萬成交，折合平均呎價為1917元，低於市場價1 %成交。

        李照生續指，新業主為區外客，睇樓3次，便購入單位作自住之用。原業主最初叫價150萬，因該屋苑樓齡較舊，故願意擴大議價空間，減價35萬促成交易。據了解原，原業主於1999年以178萬元購入該物業，持有單位12年，是次轉手蝕63萬元。