君𣾀港2房呎價7696元沽
2011-02-17 (16:59)
置業18助理區域經理張志文表示，分行近日錄得奧運站君滙港一宗二手成交個案。成交單位為君滙港1座中層A室，建築面積625方呎，2房2廳間隔，外望市景，現以481萬元成交，折合平均呎價7696元，較市場價低2%。

        張氏續指，新買家為國內投資客，睇樓1個月，遂便決定購入上址作出租之用，預期租金可達16000元，回報率約3.9%。業主最初開價為500萬元，意欲搬到外區居住，急於換樓，故買賣雙方議價後以481萬元成交。據了解，原業主於2007年4月以381.9萬元購入上述單位，持貨約4年，轉手帳面獲利99.1萬元，升值約26%。