創富物業分行經理曾翠霞表示，分行近日錄得粉嶺碧湖花園一宗二手成交個案。成交單位為碧湖花園1座高層F室，建築面積518方呎，2房1廳間隔，座向東南，現以198萬元成交，折合平均呎價3822元，較市場價高3%。

        曾氏續指，新買家為上車客，睇樓1星期，遂便決定購入單位作自住之用。買賣雙方在「不議價」的情況下，以198萬元成交。據了解，原業主於2010年1月以150萬元購入上述單位，持貨1年，轉手帳面獲利48萬元，升值約32%。