東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得大埔林村塘面村雙號屋的二手成交。售出的塘面村村屋為地下單位，面積700方呎。單位3房2廳，座向東北，望樓景，連600方呎花園，成交價242萬元，平均呎價3457元，高於市價5 %成交。

        李照生指，新買家為區內換樓客，睇樓2次便拍板成交。該名買家鍾情單位實用率高，便決定購入上述單位作自住之用。原業主最初叫價250萬元，新買家還價242萬元後成交。

        原業主於2010年6月以195萬元買入單位，持貨約7個月，現轉手賺47萬元離場，單位升值24 %。