中部北部比南部閒置率高 商業街店舖歇業關門威脅趨升 |
2011-02-17 (05:29) |
(歐洲 )(本報訊)據周二公布一份調查資料顯示,英國政府大幅削減公共開支的措施,其影響已波及零售業,令商業街大量店舖面臨歇業危脅,商舖閒置率不斷升高。數據還顯示,在那些公共部門僱員比例較高的城市,這一趨勢更加明顯。 英國地方數據公司(Local Data Company, LDC)6個月來的統計數據顯示,全英國商舖的平均限制閒置率,已從一年前的12%增長至14.5%,部分地區更有逾三成店舖已倒閉閒置。 資料顯示,英格蘭北部和中部地區商舖閒置率比南部地區更高,達19%,相當於平均每五間商舖就有一間被閒置。其中Rotherham地區的閒置率高達28.2%,Walsall、Sheffield、Blackpool和Grimsby等地區緊隨其後,閒置率也都在26%以上。從城鎮中心的商業街來看,閒置率最高的是Kent地區的海岸小鎮Margate,閒置率高達37.4%,其次為Hants地區的Leigh Park和南倫敦的Lee Green,閒置率分別為36.7%和34.4%。 據業內專家分析,許多城外大型購物中心的出現,以及網上購物越來越流行,都對這些城鎮中心的商業街產生了極大的負面影響。但除此以外,英國民眾可支配收入的減少,也是重要因素之一。 公務員居住率高地區消費力更弱 LDC總裁Matthew Hopkinson表示:「公共部門大幅收縮開支,這對零售業來說絕非小事。」他說,從該公司收集的數據來看,在那些公共部門僱員佔當地就業人數比例較高的城市,其零售業閒置率的下降更為明顯。 他指出,在英格蘭北部城市Sunderland地區,約有40%就業人數在從事公共部門工作,而如今當地零售業的閒置率已高達21%,在全國最高閒置率地區排名中名列第18位。黑池地區則閒置率更高,達26.7%,在全國排名第四。而據牛經經濟學家智囊團統計,該地區的白領僱員中,有超過一半人數,都是在公共部門就職。他們表示,一旦這部分消費者面臨失業和工資收入減少,則無可避免將對那些以中產消費者為主要對象的零售業,帶來巨關大打擊。
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