祥益地產分行主管謝利官表示，新界區樓價一直較外區便宜，以相同價錢可在新界區購買到比外區面積更大、間隔更實用的單位，因此現時愈來愈多外區客選擇前往新界區上車置業。而日前天水圍嘉湖山莊景湖居錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利高達70.5萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為景湖居2座高層H室，建築面積709呎，實用面積547呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以225.5萬購入上址作自住之用，平均呎價3181元，若以實用面積計算呎價為4122元，屬市場價成交。