祥益地產營業經理胡志偉表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨18年。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為A座中層9室，建築面積827呎，實用面積645呎，三房一廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向南擁內園景觀，附設雅裝，不用花費翻新，加上同類大間隔的單位盤源短缺，屬罕有放盤，遂便決定「即睇即買」，以272.2萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3291元，若以實用面積計算呎價為4220元，稍高市場價成交。

        胡氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為10000元，租金回報率達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。