京士活物業代理區域經理黃少帆表示，分行近日錄得大圍翠景花園一宗二手成交個案。成交單位為翠景花園2座高層C室，建築面積543方呎，2房1廳間隔，座向西北，現以250萬元成交，折合平均呎價4604元。

        黃氏續指，業主只求獲利離場，故以低市場價7%出售。新買家為用家，睇樓1星期，遂便決定購入單位作自住之用。買賣雙方議價空間維持1-2%，最終以250萬元成交。據了解，原業主於2002年以153萬元購入上述單位，持貨9年，轉手帳面獲利97萬元，升值約63%。