祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門單棟式洋樓麗日閣日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利61.8萬，單位升值逾倍易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為中層B室，建築面積355呎，實用面積257呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，加上港幣不斷貶值，遂便決定將資金投資物業市場，以106.8萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為3008元，若以實用面積計算呎價為4156元，屬市場價成交。

        張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5000元，租金回報率達5.6厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有5.1厘。