京士活物業區域經理黃少帆表示，近日分行錄得大圍金輝花園中層A室一宗二手成交，單位建築面積494方呎，間隔2房1廳，外望可享馬路景觀，現以245萬元連租約成交，折合平均呎價約4960元，成交價較市價低約3%。

        黃少帆續稱，買家為外區投資客，睇樓3日，便以245萬元購入上述單位作投資用途，單位預期租金達8300元。據了解，原業主最初叫價250萬元，買家還價約240萬元，雙方議價空間約2%，最終以245萬元成交。

        原業主於2010年1月以200萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺45萬元離場，單位升值約23%。