創富物業分行經理葉沛鈿表示，近日分行錄得大埔翠怡花園一宗二手成交，單位為B座低層1室，建築面積405方呎，2房1廳，座向西南，外望街景，成交價163萬元，折合平均呎價為4025元，與市價相若。

        葉沛鈿指，買家為區內投資客，購入上述單位作放租用途，預計回報率4.5%。買家曾先後參觀10個不同單位，鍾情單位的靚裝修及實用率高而購入上址。是次成交屬即睇即買個案， 賣家叫價165萬，買家還價163萬後立即成交。

        據了解，原業主於97年以167萬元購入物業，帳面虧蝕4萬元，貶值2%。