萬景峯460萬連約沽
2011-02-10 (18:57)
星輝地產分行經理何建寧表示，該行最近錄得一宗荃灣萬景峯「不睇樓」成交個案。售出的萬景峯為2座中層D室。單位面積690方呎，連租約以460萬成交，平均呎價為6667元，低於市場價2%成交。單位是2房1廳間隔，座向南，望開揚內園景。

        何建寧續指，新買家為區外長線投資者，該名買家鍾情單位連租約，可即買即享收租回報，加上價格較同區便宜，符合預算，遂便決定「不睇樓」購入上址作收租之用。雙方議價多次，業主最終減價5萬促成交易。原業主於2006年以318萬買入單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利142萬元，單位升值45%。何氏續稱，該單位現時租約的租金為14500元，租金回報率達3.8厘。