祥益地產分行主管龍超君表示，日前屯門海麗花園錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨4年，租金回報率達4厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，建築面積545呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5500元租入該單位，平均呎價為10.1元，若以實用面積計算呎價為13.3元。

        龍氏續稱，如以同類型單位市價約163萬作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.5厘。