世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑落後大市，一向深受買家歡迎，近日錄得一宗成交，一名區外買家鍾情屋苑環境清幽，屬理想居住環境，遂以187萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為穗禾苑C座中低層3室，面積537平方呎，座東，享畫舫河景，成交價187萬元，平均呎價3,482元。

        原業主於2006年7月以70萬元購入單位，轉手帳面獲利117萬元，單位升值約1.7倍。

        陳氏指，穗禾苑1月份共錄得約22宗成交，現時屋苑平均呎價約3,680元。