創富物業分行經理葉沛鈿表示，早前分行錄得大埔翠屏花園一宗二手成交，單位為B座低層6室，建築面積367方呎，1房1廳，座向北方，外望平台，成交價138.5萬元，折合平均呎價為3774元，與市價相若。

        葉沛鈿指，買家為區內投資客，購入上述單位作放租用途，預計回報率5%。買家曾先後參觀7個不同單位，鍾情回報率較低的細價樓而購入上址。議價過程1日內完成， 賣家叫價142萬，買家還價138.5萬後成交。

        據了解，原業主於10年8月以129萬元購入物業，帳面獲利9.5萬元，升值7%。