東成物業高級經理鄧美賢表示，早前分行錄得美孚蘭秀道24號美孚新�h5期低層C室一宗二手成交，單位建築面積957方呎，間隔3房2廳，現以480萬元連租約成交，折合平均呎價約5016元，成交價較市價低約2%。

        鄧美賢續稱，買家為外區投資客，以480萬元購入上述單位作投資之用，單位預期租金達16600元。據了解，原業主最初叫價488萬元，雙方議價空間約1%-2%。

        原業主於2010年2月以400萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺80萬元離場，單位升值約20%。