天下地產分行經理劉德興指，早前分行錄得粉嶺綠悠軒2座低層一宗成交個案，成交價300萬元，成交價錢為合理市價。是次二手成交單位為粉嶺綠悠軒2座低層B室，外望可享內園景為主。上述成交單位建築面積878方呎，間隔3房2廳，折合平均呎價約3417元。

        劉氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約3星期，以300萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價320萬元，買家還價300萬元後拍板成交。

        據了解，原業主於1999年以222萬元入市，持貨約12年，成交帳面賺78萬元，單位升值約35%。