北京物業分行經理何萬業表示，早前分行錄得魚涌康怡花園A座低層6室一宗二手成交，單位面積604方呎，2房2廳間隔，景觀望山景，優質開揚，現以415萬元成交，折合平均呎價6871元，成交價合理。

        何萬業續稱，買家為區內客，於第二次睇樓有感此單位合乎心水，稍作還價10萬元後決定購入上述單位作自住之用。據了解，原業主，，，，，於2010年6月以355萬元購入該物業，持有單位近半年，一直待客放租至今，現有感出價理想，故決定轉手賺60萬元離場，單位升值16.9%。