祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤約兩星期，即獲外區客購入，該單位持貨4年，轉手賬面獲利高達68.9萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座低層5室，建築面積588呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以139.9萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2379元，若以實用面積計算呎價為3130元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可達4.7厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.2厘。