環宇物業聯席董事鍾劍輝表示，日前分行錄得海韻花園一宗二手成交，成交價315萬元，低於市價5%。

        據了解，成交單位為深井海韻花園1座高層E室，建築面積846方呎，三房(一套房)兩廳間隔，景觀以內園景為主。單位現以315萬元易手，折合後每方呎約3723元，是次成交價低於市價5%。

        鍾劍輝續指，新買家為一名區外換樓客，花上2日時間，便購得該單位作自住之用。此外，原業主於2008年10月以180萬元買入上址，持貨逾2年後以315萬元放盤，在價格沒作出調整下售出物業，是次轉手獲利135萬元，物業升值約 75%。