京士活物業客戶經理蘇建誠表示，日前錄得荔枝角昇悅居一宗二手成交，單位為7座高層C室，建築面積684方呎，兩房兩廳間隔，外望開揚山景。成交價459萬元，折合後每方呎約6,711元，是次成交價高於市價5%。

        蘇建誠續指，新買家本身為投資客，己在該屋苑搵盤約2個星期，現購得上址後將把該單位放租，以市值租金13,000元計算，回報率為3.40%。

        此外，原業主於2009年9月以328萬元買入上址，持貨逾15個月後開價460萬元放盤，物業最終還價1萬元售出，業主是次轉手獲利131萬元，物業升值約39.9%。