祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨3年，轉手賬面獲利高達75萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1座低層E室，建築面積590呎，實用面積480呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以180萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3051元，若以實用面積計算呎價為3750元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如以該單位市值租金約5800元作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.2厘。