世紀21奇豐物業分行經理羅慧君表示，大圍愉景花園新近錄得一宗成交，一名區外換樓客趁低息環境仍然持續，遂決定春節前以340萬購入一個686呎單位。

        上述成交單位為愉景花園C座中層5室，面積686平方呎，座東南，享開揚山景，成交價340萬元，平均呎價4,956元。

        原業主於94年以238萬購入單位，轉手帳面獲利102萬元，單位升值約42.9%。

        羅氏指，大圍愉景花園只餘數個吉盤，叫價約360至380萬。