祥益地產分行主管張淑燕表示，日前屯門錦華花園錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達62.8萬，單位升值45%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為A座高層5室，建築面積483呎，實用面積353呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層座擁開揚景觀，附設靚裝，可即買即住，加上同類型單位的盤源較少，屬罕有放盤，遂便決定以203.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為4219元，若以實用面積計算呎價為5773元，屬市場價成交。