世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓價逐步攀升，買家積極入市。馬鞍山星濤灣剛錄得一宗成交，一名業主將持有約6年的高層單位沽出，獲一名同區換樓客以610萬承接，創分層單位成交價歷史新高。

        上述成交單位為星濤灣2座高層H室，面積1,097方呎，享全海景緻，連車位成交價610萬元，平均呎價5,561元。

        原業主於2005年以446萬元購入單位，轉手帳面獲利164萬元，單位升幅約36.8%。

        徐氏指，新港城本月迄今錄得約12宗成交；現時平均呎價約5,400元。