坐落於鑽石山的龍蟠苑，鄰近鑽石山港鐵站，基礎設施配套完善，向為區內龍頭居屋屋苑。世紀21置業薈點剛促成一宗龍蟠苑的成交，買家為區內用家，見單位向南，可欣賞到開揚景觀，而且單位附設『剎食靚裝修』，實屬一等一優質單位，加上可方便照顧愛兒，遂以248萬元(自由市場)購入單位送予兒子。

        世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，上述單位為龍蟠苑E座中層4室單位，單位面積521方呎，以248萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,760元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年以178萬元(自由市場)購入上址，原業主持貨2年，現轉手帳面獲利70萬元，單位升值近4成。

        陳氏續稱，現時龍蟠苑放盤量一般，以面積462至579方呎一至兩房單位為主，而平均呎價約為4,900元(自由市場)。