祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門美樂花園日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利59萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為7座低層C室，建築面積679呎，實用面積591呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁內園景景觀，加上間隔實用，而且單位的景觀保證不受碼頭區的發展而有所改變，遂便決定以179萬購入上址作自住之用，平均呎價為2636元，若以實用面積計算呎價為3029元，屬市場價成交。