創富物業分行經理鍾福蔭表示，近日分行錄得粉嶺御庭軒6座中層G室二手成交個案，單位建築面積659方呎，間隔為2房2廳，景觀望內園池景為主，現以261.8萬元成交，折合平均呎價3973元，成交價合理。

        鍾福蔭續稱，新買家為投資客，睇樓兩次並稍作還價2%後決定購入上述單位作長線投資。以市值租金8000元計算，租金回報率為3.7%。據了解，原業主於2005年10月以178萬元購入該物業，持有單位超過5年，是次轉手賺83.8萬元離場，單位升值47%。